Gestore di immobili & PPE

Gestore\-e di immobili \& PPE I valori di impegno, innovazione, comunità, autonomia e piacere ti animano? Vieni dare loro pieno significato unendoti a Naef Immobilier! Animati da un approccio fondamentalmente sostenibile, i nostri 470 collaboratori, distribuiti in 9 agenzie, si impegnano ogni giorno per costruire un futuro responsabile dispiegando la loro competenza e il loro dinamismo in tutte le professioni del settore immobiliare. La nostra agenzia di prossimità di Vevey conta 11 collaboratori e raggruppa i servizi di gestione, valorizzazione, PPE e vendita. Le competenze, l'esperienza, la motivazione e la solidarietà dei team in loco contribuiscono a creare uno spazio di lavoro dinamico e stimolante. Entra oggi in un team accogliente, umano e creativo! Nell'ambito del nostro sviluppo, cerchiamo per la nostra agenzia di Vevey un\-una: Gestore\-e di immobili \& PPE al 100% Le vostre missioni: Assicurate la gestione amministrativa, tecnica e finanziaria di un parco immobiliare, in conformità con le istruzioni dei proprietari, la legislazione e le direttive dell'azienda. Per farlo, svolgerete le seguenti missioni: Parte amministrativa: Assumere i compiti amministrativi legati all'affitto, in particolare l'istituzione dei contratti di locazione e la gestione delle disdette, Garantire una gestione adeguata di aumenti, indicizzazioni, scaglioni e diminuzioni dei canoni di locazione, Coordinare la gestione degli insoluti, Validare la fatturazione delle spese legate alla gestione corrente, Gestire i reclami, Redigere diverse corrispondenze e compiti amministrativi in relazione alla posizione. Parte tecnica: Essere la persona di contatto per i nostri inquilini e i nostri proprietari risolvendo le problematiche tecniche del parco immobiliare, Essere la persona di contatto dei custodi, stabilire il loro capitolato d'oneri, Effettuare i verbali di sopralluogo preliminari, di entrata e di uscita, Stabilire i conteggi di uscita a seguito dei verbali di uscita, Garantire l'istituzione dei buoni di lavoro, delle richieste di preventivi e il monitoraggio della loro esecuzione, Gestire i sinistri e i contratti di manutenzione, Effettuare i lavori di manutenzione corrente e seguire la fatturazione, Messa a norma degli oggetti secondo l'evoluzione della legislazione, Pianificazione dei sopralluoghi e delle visite annuali dei custodi e degli immobili, Redazione della corrispondenza e gestione dei contatti telefonici con inquilini, custodi, assicurazioni, committenti. Parte PPE: Essere la persona di contatto presso i comproprietari, aziende, partner, autorità, ecc., Assicurare la gestione tecnica delle parti comuni della PPE, come: gestire i sinistri, gestire i lavori di manutenzione e di ristrutturazione, trattare le fatture, gestire il servizio di custodia. Stabilire un budget e assicurarne il monitoraggio, convocare l'assemblea generale, presiederla, assicurare la redazione del verbale e garantire il seguito delle decisioni, convocare e assicurare lo svolgimento dei comitati, redigere la corrispondenza relativa alla PPE, Il vostro profilo: Avete maturato un'esperienza simile presso una società immobiliare in Svizzera, Possedete un CFC di impiegato\-a di commercio e avete effettuato formazioni complementari nel settore immobiliare (Immobail/Immotechnique), Giustificate una buona conoscenza della tecnica dell'edilizia, Siete in grado di gestire il monitoraggio dei lavori di manutenzione corrente e dei sinistri, Aprezzate la diversità delle attività che vi porta a trattare sia questioni legate alla tecnica dell'edilizia sia a condurre assemblee generali ordinarie e comitati di gestione, Avete senso di responsabilità e dimostrate una molto buona gestione delle priorità e delle situazioni complesse, Persona di contatto, apprezzate condurre sedute e scambiare quotidianamente con i vostri partner: comproprietari, aziende e colleghi, Vi esprimete perfettamente in francese con qualità redazionali, Siete a vostro agio con gli strumenti informatici (Word, Excel, Outlook), la conoscenza del software Quorum sarebbe un plus, Siete in possesso di una patente di guida. Offriamo: Un ambiente di lavoro moderno e piacevole, Un'agenzia conviviale e dinamica all'interno di un gruppo di grande fama, Condizioni di assunzione e vantaggi sociali attraenti, Un posto stabile, Orari flessibili. Tasso di attività: 100% Entrata in funzione: da concordare Interessato\-a a unirsi a noi? Candidatovi fin da ora online, non vediamo l'ora di ricevere la vostra candidatura. jpid40f1c0ejm jpit0833jm jpiy26jm