Gestore immobiliare

Gestore immobiliare (m/f/d) Presente in 14 siti in Svizzera, Apleona Suisse SA offre alla sua clientela prestazioni di alta qualità nei settori del Facility Management e della gestione immobiliare. Forti della nostra esperienza e del nostro savoir-faire, siamo uno dei fornitori multiservizi leader del mercato svizzero. Il gruppo Apleona impiega 40'000 persone in tutto il mondo, in diversi mestieri del settore immobiliare. Gestore immobiliare (m/f/d) Compiti Gestione completa e attiva di un portafoglio immobiliare misto. Relazioni generali con i proprietari Negoziazione, redazione e revisione dei contratti di locazione e dei documenti ad essi inerenti Tenuta dei verbali di consegna, in particolare commerciali; esecuzione autonoma Gestione dei debitori e dei creditori e gestione delle pratiche giuridiche Trattamento e validazione dei conteggi delle spese di riscaldamento e accessorie Elaborazione di proposte orientate verso soluzioni per i committenti Stesura di rapporti pertinenti e degli indicatori di mercato. Monitoraggio e trattamento dei reporting Gestione e monitoraggio dei sinistri Comunicazione scritta e orale con gli inquilini, gli artigiani, i fornitori e le autorità Rappresentanza del mandato davanti alle autorità (CC, tribunali, ecc.) Stesura e pianificazione dei budget e delle previsioni con responsabilità del risultato Monitoraggio degli indicatori (affitti di mercato, tenuta dei file e relativi rapporti) Accompagnamento e monitoraggio dei lavori di ristrutturazione Proposta ed esecuzione degli adeguamenti degli affitti Missione di conduzione; 1-2 persone Direzione e coordinamento dei collaboratori specializzati e dei custodi o dei fornitori di servizi FM assegnati Requisiti Esperienza confermata nella gestione immobiliare in Svizzera, idealmente in una posizione simile Ottime conoscenze del diritto di locazione; brevetto federale un vantaggio Perfetta padronanza della lingua francese e ortografia sicura; conoscenze del tedesco un vantaggio Conoscenze approfondite in informatica, in particolare nelle applicazioni MS-Office; esperienza su GREM un vantaggio Eccellente senso dell'organizzazione e doti relazionali esemplari Forte competenza sociale e capacità di lavorare con successo in team Possesso di una patente di guida valida e di un'auto personale necessaria Perché Apleona Hai la possibilità di svilupparti a livello personale e professionale Lo stipendio che ricevi è equo e conforme al mercato Siamo alla tua ascolto in modo individuale con l'obiettivo di promuovere le tue competenze Puoi apportare le tue idee Pratichiamo lo spirito di squadra Le nostre relazioni reciproche sono caratterizzate dall'apertura e dalla franchezza Pratichiamo una cultura del "tu" caratterizzata dal rispetto e dalla stima Prestazioni Esperienza confermata nella gestione immobiliare in Svizzera, idealmente in una posizione simile Ottime conoscenze del diritto di locazione; brevetto federale un vantaggio Perfetta padronanza della lingua francese e ortografia sicura; conoscenze del tedesco un vantaggio Conoscenze approfondite in informatica, in particolare nelle applicazioni MS-Office; esperienza su GREM un vantaggio Eccellente senso dell'organizzazione e doti relazionali esemplari Forte competenza sociale e capacità di lavorare con successo in team Possesso di una patente di guida valida e di un'auto personale necessaria jpidb4b8c2fjm jpit0729jm jpiy26jm