Immobilienbewirtschafter

Immobilienbewirtschafter (m/f/d) Mit 14 Standorten in der Schweiz bietet die Apleona Suisse SA ihrer Kundschaft qualitativ hochwertige Dienstleistungen in den Bereichen Facility Management und Immobilienbewirtschaftung an. Basierend auf unserer Erfahrung und unserem Know-how sind wir einer der führenden Multiservice-Dienstleister auf dem Schweizer Markt. Die Apleona Gruppe beschäftigt weltweit 40'000 Personen in verschiedenen Berufen des Immobiliensektors. Immobilienbewirtschafter (m/f/d) Aufgaben Vollständige und aktive Bewirtschaftung eines gemischten Immobilienportfolios. Allgemeine Beziehungen zu den Eigentümern Verhandlung, Erstellung und Revision von Mietverträgen und zugehörigen Dokumenten Durchführung von Wohnungsabnahmen, insbesondere gewerblich; selbstständige Ausführung Debitoren- und Kreditorenmanagement sowie Verfolgung rechtlicher Dossiers Bearbeitung und Validierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen Ausarbeitung lösungsorientierter Vorschläge für die Auftraggeber Erstellung relevanter Berichte und Marktindikatoren. Überwachung und Bearbeitung von Reportings Schadenmanagement und -verfolgung Schriftliche und mündliche Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Lieferanten und Behörden Vertretung des Mandats vor Behörden (Gemeinde, Gerichte, etc.) Erstellung und Planung von Budgets und Prognosen mit Ergebnisverantwortung Überwachung der Kennzahlen (Marktmieten, Führung der Dateien und zugehörigen Berichte) Begleitung und Überwachung von Renovationsarbeiten Vorschlag und Ausführung von Mietzinsanpassungen Führungsaufgabe; 1-2 Personen Leitung und Koordination der spezialisierten Mitarbeiter sowie der zugeteilten Hauswarte oder FM-Dienstleister Anforderungen Nachgewiesene Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung in der Schweiz, idealerweise in einer ähnlichen Position Sehr gute Kenntnisse des Mietrechts; eidgenössischer Fachausweis ein Vorteil Perfekte Beherrschung der französischen Sprache und sichere Rechtschreibung; Deutschkenntnisse ein Vorteil Vertiefte IT-Kenntnisse, insbesondere in MS-Office-Anwendungen; Erfahrung mit GREM ein Vorteil Exzellentes Organisationsgeschick und vorbildliches Auftreten Hohe Sozialkompetenz und die Fähigkeit, erfolgreich im Team zu arbeiten Besitz eines gültigen Führerscheins und eines eigenen Autos erforderlich Warum Apleona Du hast die Möglichkeit, dich auf persönlicher und beruflicher Ebene weiterzuentwickeln Der Lohn, den du erhältst, ist fair und marktüblich Wir hören dir individuell zu, um deine Kompetenzen zu fördern Du kannst deine eigenen Ideen einbringen Wir pflegen Teamgeist Unsere gegenseitigen Beziehungen sind durch Offenheit und Ehrlichkeit geprägt Wir pflegen eine Du-Kultur, die von Respekt und Wertschätzung geprägt ist Leistungen Nachgewiesene Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung in der Schweiz, idealerweise in einer ähnlichen Position Sehr gute Kenntnisse des Mietrechts; eidgenössischer Fachausweis ein Vorteil Perfekte Beherrschung der französischen Sprache und sichere Rechtschreibung; Deutschkenntnisse ein Vorteil Vertiefte IT-Kenntnisse, insbesondere in MS-Office-Anwendungen; Erfahrung mit GREM ein Vorteil Exzellentes Organisationsgeschick und vorbildliches Auftreten Hohe Sozialkompetenz und die Fähigkeit, erfolgreich im Team zu arbeiten Besitz eines gültigen Führerscheins und eines eigenen Autos erforderlich jpidb4b8c2fjm jpit0729jm jpiy26jm