Responsabile Asset Management Svizzera

Responsabile Asset Management Svizzera Realizzare spazi abitativi per le generazioni future. HIAG è una società immobiliare leader quotata alla SIX Swiss Exchange. Il modello di business di HIAG comprende l'intera catena del valore immobiliare: Portfolio-/ Asset-Management, sviluppo di aree e gestione delle transazioni. Investiamo in superfici residenziali, commerciali e industriali in posizioni attraenti nella Svizzera tedesca e francese e attribuiamo grande valore alla sostenibilità. Insieme creiamo spazi di vita olistici per persone e aziende nelle nostre aree. Uniamo la forza di un'azienda familiare con la capacità finanziaria di un gruppo aziendale quotato in borsa. La nostra cultura aziendale è caratterizzata da fiducia, trasparenza e dialogo. Comunichiamo allo stesso livello e coltiviamo un approccio rispettoso. I tuoi compiti Strategia & Portafoglio Gestione strategica e finanziaria del portafoglio di rendimento e sviluppo Elaborazione, attuazione e ulteriore sviluppo continuo di strategie di oggetto e di portafoglio in stretta coordinazione con lo sviluppo di aree e progetti per l'ottimizzazione sostenibile della performance Identificazione di tendenze di mercato, opportunità e rischi nel mercato immobiliare e derivazione di misure appropriate Input creativo e orientato alle soluzioni negli acquisti e nelle vendite di immobili Leadership & Organizzazione Gestione disciplinare e tecnica nonché ulteriore sviluppo dell'intero team di Asset Management in tutta la Svizzera Gestione e coordinamento di gestori interni ed esterni, organizzazioni di amministrazione e altri fornitori di servizi Stretta collaborazione con gestione, commercializzazione, realizzazione, sviluppo progetti, sostenibilità, transazioni, finanza e legale Finanza, Controlling & Reporting Budgetizzazione, forecasting, pianificazione pluriennale e controllo dei redditi immobiliari, delle vacanze, dei costi di gestione, di manutenzione e di ripristino Definizione, monitoraggio e ulteriore sviluppo di indicatori di portafoglio rilevanti Costruzione e manutenzione di management-cockpit e strumenti di reporting per la direzione aziendale Preparazione delle basi dati e controllo dei risultati di valutazione di valutatori immobiliari esterni Investimenti & Governance Elaborazione, verifica e presentazione di richieste di investimento come base decisionale per i rispettivi comitati di investimento Verifica e approvazione di richieste di credito nonché approvazione di fatture dei creditori secondo l'ordine di competenza Tutela degli interessi dei proprietari e del portafoglio nei confronti di autorità, vicini, inquilini, comproprietari e altre parti interessate Locazione & Relazioni con gli inquilini Definizione, gestione e monitoraggio della gestione delle vacanze Gestione attiva e strategica delle relazioni con gli inquilini, inclusi negoziati con inquilini chiave e anchor sowie potenziali nuovi inquilini Sostenibilità Responsabilità per l'attuazione di temi di sostenibilità ed ESG a livello di oggetto Assicurazione del raggiungimento del percorso di riduzione della CO2 definito a livello di portafoglio Il tuo profilo Laurea in economia aziendale o scienze ingegneristiche (FH/Uni) o formazione nel settore immobiliare (ad es. fiduciario immobiliare diploma federale) con formazione continua nel settore immobiliare (ad es. MAS Real Estate, CUREM o equivalente) Diversi anni (almeno 5 anni) di solida esperienza professionale nel Real Estate Asset Management, necessariamente in una funzione di leadership Comprovata esperienza di leadership di almeno 5 collaboratori Ottime conoscenze in valutazione immobiliare, calcoli d'investimento e gestione del portafoglio Elevata comprensione tecnica delle questioni edilizie e di sviluppo Personalità con mentalità imprenditoriale, entusiasta, comunicativa e con capacità negoziali Affininità per progetti IT e processi di digitalizzazione Conoscenze molto buone di tedesco e inglese sono obbligatorie, sono necessarie buone conoscenze di francese Disponibilità a trasferte in tutta la Svizzera tedesca e francese La nostra offerta Area di attività interessante e variegata Team motivato, ben coordinato e disponibile Organizzazione con struttura gerarchica piatta e percorsi decisionali brevi Lavoro autonomo e libertà d'azione Ambiente stimolante e che opera in modo sostenibile Spazio per lo sviluppo personale e professionale Attrattive opportunità di formazione continua Il tuo luogo di lavoro Zurich Attività di viaggio nella Svizzera tedesca e francese Non vediamo l'ora di ricevere la tua candidatura. jpid33366bejm jit0832jm jiy26jm