Responsable Asset Management Suisse

Responsable Asset Management Suisse Réaliser les espaces de vie des générations futures. HIAG est une société immobilière de premier plan, cotée à la SIX Swiss Exchange. Le modèle commercial de HIAG couvre l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : gestion de portefeuille/asset management, développement de zones et gestion de transactions. Nous investissons dans des surfaces résidentielles, commerciales et industrielles sur des sites attractifs en Suisse alémanique et en Suisse romande et accordons une grande importance à la durabilité. Ensemble, nous créons sur nos zones des espaces de vie holistiques pour l'avenir des personnes et des entreprises. Nous unissons les forces d'une entreprise familiale à la puissance financière d'un groupe coté en bourse. Notre culture d'entreprise est marquée par la confiance, la transparence et le dialogue. Nous communiquons d'égal à égal et entretenons des rapports respectueux. Tes tâches Stratégie & Portefeuille Pilotage stratégique et financier du portefeuille de rendement et de développement Élaboration, mise en œuvre et développement continu de stratégies d'objets et de portefeuilles en étroite coordination avec le développement de zones et de projets pour une optimisation durable de la performance Identification des tendances du marché, des opportunités et des risques sur le marché immobilier et déduction de mesures appropriées Apport créatif et orienté solutions lors des achats et ventes d'immeubles Direction & Organisation Direction disciplinaire et technique ainsi que développement de toute l'équipe d'asset management dans toute la Suisse Direction et coordination des gestionnaires internes et externes, des organisations de gestion et d'autres prestataires de services Collaboration étroite avec la gestion, la commercialisation, la réalisation, le développement de projets, la durabilité, les transactions, les finances et le juridique Finances, Controlling & Reporting Budgétisation, forecasting, planification pluriannuelle et controlling des revenus immobiliers, des taux de vacance, ainsi que des coûts d'exploitation, d'entretien et de remise en état Définition, surveillance et développement continu des indicateurs de performance pertinents du portefeuille Mise en place et entretien de cockpits de gestion et d'outils de reporting pour la direction générale Préparation des bases de données ainsi que controlling des résultats d'évaluation des évaluateurs immobiliers externes Investissements & Gouvernance Élaboration, examen et présentation de demandes d'investissement comme base de décision pour les comités d'investissement respectifs Examen et approbation des demandes de crédit ainsi que l'approbation des factures fournisseurs conformément à l'ordonnance de compétence Représentation des intérêts des propriétaires et du portefeuille auprès des autorités, des voisins, des locataires, des copropriétaires et d'autres parties prenantes Location & Relations locataires Définition, pilotage et surveillance de la gestion de la vacance Gestion active et stratégique de la relation locataire (tenant relationship management), y compris les négociations avec les locataires clés et ancres ainsi qu'avec les locataires potentiels Durabilité Responsabilité de la mise en œuvre des thèmes de durabilité et ESG au niveau de l'objet Garantie de l'atteinte de la trajectoire de réduction de CO2 définie au niveau du portefeuille Ton profil Études en gestion d'entreprise ou en sciences de l'ingénieur (FH/Uni) ou formation dans l'économie immobilière (par ex. fiduciaire immobilière diplômée fédérale) avec une formation continue dans le domaine immobilier (par ex. MAS Real Estate, CUREM ou équivalent) Plusieurs années (min. 5 ans) d'expérience professionnelle approfondie dans le Real Estate Asset Management, impérativement dans une fonction de direction Expérience confirmée en direction d'au moins 5 collaborateurs Très bonnes connaissances en évaluation immobilière, calculs d'investissement et pilotage de portefeuille Haute compréhension technique des questions de construction et de développement Personnalité entrepreneuriale, enthousiaste, communicative avec un sens de la négociation Affinité pour les projets informatiques et les processus de numérisation Très bonnes connaissances de l'allemand et de l'anglais sont impératives, de bonnes connaissances de l'aurait également nécessaire Disponibilité pour des déplacements dans toute la Suisse alémanique et la Suisse romande Notre offre Domaine de tâches intéressant et varié Équipe motivée, bien coordonnée et serviable Organisation avec une structure hiérarchique plate ainsi que des voies de décision courtes Travail indépendant et liberté d'action Environnement passionnant et agissant de manière durable Espace pour le développement personnel et professionnel Possibilités de formation continue attractives Ton lieu de travail Zürich Déplacements en Suisse alémanique et Suisse romande Nous nous réjouissons de ta candidature. jpid33366bejm jit0832jm jiy26jm