Gérant/e d'immeubles commercial 360 - Livit AG

Sei una persona aperta mentalmente, hai ambizione e per te è importante utilizzare un metodo di lavoro orientato al futuro e all'avanguardia nel settore immobiliare? Presso Livit, rispondi alle aspettative dei proprietari e degli inquilini dimostrando un orientamento al cliente esemplare. Contribuisci così a una relazione di fiducia duratura con la clientela e a un'immagine positiva dell'azienda. Pronto/a a affrontare le sfide di oggi e di domani e a far muovere le cose nel mondo dell'immobiliare? Sei nel posto giusto con Livit. Siamo lieti del tuo contributo personale.

Le tue missioni ##

• Gestione attiva e completa di un portafoglio di immobili commerciali
• Reporting mensile ai proprietari
• Gestione personale e telefonica degli inquilini
• Negoziazioni con gli inquilini e stipula di contratti di locazione commerciale
• Procedere alle modifiche dei contratti di locazione e all'adattamento degli affitti, nonché degli affitti indicizzati
• Supervisione dell'attuale politica degli affitti e consulenza al proprietario per la determinazione degli affitti di mercato
• Rappresentanza del proprietario di fronte alle autorità (conciliazioni, sfratti, ecc.)
• Assicurare la manutenzione dell'immobile in conformità con il contratto di gestione
• Ispezione periodica dei fondi immobiliari con redazione dei relativi rapporti di stato
• Verbali di consegna all'ingresso e alla uscita durante la valorizzazione e il cambio di inquilini
• Controllo e visto delle fatture dei creditori, dei conteggi di gestione e degli oneri accessori

Il tuo profilo ##

• Apprendistato commerciale con CFC o formazione equivalente
• Brevetto federale di gestore immobiliare (ottenuto o in corso) o formazione continua nel settore immobiliare
• Diversi anni di esperienza professionale nella gestione immobiliare nel settore commerciale
• Buone conoscenze del diritto (Diritto della locazione, CO, CC, LP)
• Padronanza della lingua francese a voce e per iscritto con buone capacità redazionali, l'inglese è un plus
• Affinità digitale e capacità di partecipare attivamente al cambiamento
• Forte orientamento al cliente e gestione delle relazioni in modalità partenariato
• Mentalità e modo di agire imprenditoriale con doti relazionali

Vantaggi ##

Accademia Livit

• Programma di integrazione individuale per i nuovi membri del personale
• Offerta interna di corsi specializzati e corsi di direzione nella nostra Accademia Livit
• Accesso a piattaforme di apprendimento elettronico (LinkedIn Learning e corsi di lingua online)

Carriera e prospettive di evoluzione

• Piano di carriera individuale
• Programma Executive Talent
• Sostegno finanziario e/o adattamento dell'orario di lavoro per formazioni specializzate esterne (su richiesta)

Organizzazione dell'orario di lavoro

• Telelavoro / Mobile Office
• Job sharing e lavoro a tempo parziale possibili

Retribuzione

• Salario base conforme al mercato
• Bonus in funzione del risultato dell'azienda e della performance personale
• Regali generosi per gli anniversari di servizio (fino a 4 settimane di ferie supplementari o 1 mese di stipendio)
• Premi per la raccomandazione di nuovi membri del personale

vacanze

• Tra 5 e 7 settimane di vacanza
• Possibilità di acquistare fino a 10 giorni di vacanza supplementari (modello «vacanze flex»)

Prestazioni di previdenza superiori alla media

• I premi dell'assicurazione indennità giornaliera e dell'assicurazione infortuni sono integralmente presi a carico da Livit.
• Lo stipendio integrale è assicurato per la previdenza professionale (LPP) (nessuna deduzione di coordinamento).
• Assicurazione privata valida in tutto il mondo in caso di infortunio

Famiglia e salute

• Stipendio mantenuto al 100% in caso di congedo maternità a partire dal secondo anno di servizio
• 14 giorni di congedo paternità
• Accesso gratuito a Movis, un servizio di consulenza esterno e anonimo per questioni personali, finanziarie, professionali e di salute delle collaboratrici e dei collaboratori
• Consulenza individuale in materia di previdenza finanziaria

Altri vantaggi

• Diversi vantaggi e riduzioni presso grandi fornitori nei settori dei viaggi, del tempo libero, della moda, dell'abitare e molto altro ancora
• Ottenimento di un buono acquisto CFF o di una riduzione sul BonusPass ZVV
• Sconti interessanti sulla nostra flotta di veicoli, vari sconti sulla manutenzione e sul carburante
• Condizioni speciali sugli ipoteche (Swiss Life) e sconti sui servizi di trasloco
• Riduzioni presso varie assicurazioni (assicurazione complementare cassa malati, inventario della casa, ecc.)