Gestionnaire immobilier en copropriété (STWEG) 80 - 100%

En un coup d'œil

• 6 à 8 mandats par personne – pas de gestion à la chaîne
• 90% des immeubles issus de notre propre développement et construction
• Rattaché(e) directement à la direction générale
• Salaire : vous indiquez vos attentes, nous révélons notre cadre
• Voiture personnelle requise, les déplacements sont remboursés
• Entrée selon accord · Présence au bureau, télétravail en cas exceptionnel
• Fin de journée le vendredi à Uhr · 5 semaines de vacances

La copropriété est considérée comme la discipline la plus exigeante de la gestion immobilière : de nombreux propriétaires, de nombreuses opinions. Nous la considérons comme la plus intéressante – à condition que les conditions de travail soient réunies. Chez nous, cela signifie six à huit mandats par personne, des processus de décision courts et un environnement rare dans ce secteur : en tant que partie de la ADT INNOVA GROUP AG, nous couvrons le développement, la construction, la vente et la gestion. Environ 90 pour cent de nos copropriétés proviennent donc de notre propre maison. Si quelque chose ne va pas sur une façade, vous n'avez pas besoin de chercher qui a installé quoi à l'époque. Il vous suffit de passer à la porte suivante.

Pourquoi ce poste existe

Nous nous développons de manière organique et voulons un parc immobilier entretenu proprement. Ce poste crée l'espace nécessaire à cet effet – au lieu de sauver la qualité par un surcroît de travail.

Vos responsabilités

Vous gérez vos propres copropriétés – de l'assemblée des copropriétaires au budget et au fonds de rénovation, jusqu'à la collaboration avec les artisans et le comité de copropriété. Vous êtes la personne de référence pour les copropriétaires et vous rapportez directement à la direction générale.

Vous conservez ce qui exige un jugement : le contrôle du contenu des factures, la décision sur les mesures, la discussion. L'administratif doit être un bruit de fond – la saisie et l'imputation se font en comptabilité, et avec le passage à « PROPbase », nous mettons en place des processus assistés par l'IA, de la saisie des défauts à la correspondance. Non pas pour rationaliser le travail, mais pour que vous puissiez vous consacrer aux tâches réelles de votre portefeuille. Ceux qui ont des idées peuvent les promouvoir eux-mêmes et les mettre en œuvre avec l'équipe.

Votre profil

Vous apportez une expérience en tant que gestionnaire, idéalement avec un brevet fédéral. L'engagement compte beaucoup pour nous – mais il ne remplace pas l'expérience : nous ne voulons pas avoir à vous expliquer quoi faire, mais plutôt comment les choses se passent chez nous. Vous reprenez vos mandats au sein de l'équipe, avec une passation propre effectuée par les collègues qui s'en occupent aujourd'hui. Ensuite, nous vous laissons libre cours : dans vos mandats, vous décidez, et nous sommes là en arrière-plan si vous avez besoin de nous.

Face à une liste de défauts, vous voulez comprendre la construction, pas seulement le déroulement des délais. Permis de conduire catégorie B et voiture personnelle : nous n'avons pas de parc automobile, mais nous remboursons les déplacements. Certaines choses se règlent plus rapidement sur place que par e-mail. De très bonnes connaissances de l'allemand sont requises, l'anglais est un atout.

Nous n'avons pas une échelle de carrière avec beaucoup de barreaux – mais nous avons des projets de construction en réalisation propre, de nouveaux processus en cours de mise en place et des formations continues que nous soutenons.

Ce que nous offrons

Pour le salaire, nous vous lançons la balle : indiquez-nous vos attentes et nous vous dirons ouvertement ce qui s'y ajoute et où se situe notre cadre – bonus en cas de bonnes performances, 60 pour cent des cotisations de la caisse de pension à notre charge. Le taux d'activité, l'entrée en fonction et la formation continue ne sont pas non plus des valeurs fixes, mais des sujets de discussion.

Votre temps est tout aussi important pour nous. La semaine comprend des heures, le vendredi la fin du travail est à Uhr, parfois suivie d'un apéro. Si un rendez-vous en soirée est prévu ou si vous finissez un peu plus tard, vous compensez le temps, sans que personne ne hausse les sourcils. Cinq semaines de vacances. Le bureau reste fermé pendant Noël et le Nouvel An.

Le travail se fait dans nos bureaux, à deux minutes de marche de la gare de Stettbach : vivre chez soi, travailler ici. Si un événement survient chez vous, vous pouvez aussi travailler de là une journée – à titre exceptionnel, pas comme modèle. À midi, les centres de fitness, les restaurants et les take-away sont accessibles à pied. Dix personnes dans l'équipe, ainsi qu'un espace pour des projets personnels au sein de la gestion.

Intéressé(e) ?

Un e-mail avec votre CV suffit – nous n'avons pas besoin de lettre de motivation et, si vous le souhaitez, joignez vos prétentions salariales. Vous aurez de nos nouvelles d'ici une semaine.

Philipp Willimann, Directeur général

Nous accueillons les candidatures indépendamment du sexe, de l'âge, de l'origine ou du mode de vie.

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