Amministratrice/amministratore immobiliare

Amministratrice/amministratore immobiliare
Sei una persona aperta e ambiziosa? Ti interessa lavorare in un contesto moderno nel cuore pulsante del settore immobiliare? Con un esemplare orientamento alla clientela, da Livit ti prenderai cura delle esigenze di proprietari/e e locatari/e, contribuendo in modo significativo a instaurare con la clientela un rapporto duraturo e basato sulla fiducia e a promuovere un'immagine positiva dell'azienda. Hai la motivazione giusta per affrontare le sfide di oggi e di domani e per fare la differenza nel mondo immobiliare? Allora da Livit sei nel posto giusto. Il tuo contributo personale è prezioso per noi.
Amministratrice/amministratore immobiliare
Le sue mansioni
Gestione attiva degli oggetti e riduzione al minimo delle sfitti (residenziali, commerciali e secondarie)
Assistenza diretta a inquilini e proprietari; coordinamento degli artigiani i e dei subappaltatori
Garantire la corretta manutenzione degli immobili secondo il mandato di gestione
Ispezioni periodiche degli stabili e redazione dei relativi rapporti di condizione
Controllo ed emissione degli ordini di manutenzione e verifica della corretta esecuzione dei lavori
Gestione delle modifiche contrattuali, adeguamenti delle pigioni e applicazione dei contratti indicizzati
Monitoraggio della politica degli affitti e consulenza ai proprietari per pigioni in linea con il mercato
Rappresentanza dei proprietari presso le autorità competenti (disdette, sfratti, ecc.)
Controllo dei costi di riscaldamento ed esercizio e dei conteggi delle spese accessorie
Supervisione dei collaboratori operanti per conto del proprietario (custodia, ecc.)
Il suo profilo
Apprendistato commerciale con AFC o formazione equivalente
Certificato federale svizzero di gestore immobiliare (SVIT) costituisce titolo preferenziale (evtl. in corso)
Pluriennale esperienza professionale nel ruolo di gestore immobiliare; la conoscenza della tecnica edilizia e degli impianti rappresenta un vantaggio
Solide conoscenze del diritto della locazione (CO, CCS e LEF) e nozioni di base in ambito contabile
Spiccata competenza professionale, orientamento al cliente basato sulla collaborazione e forte orientamento ai risultati
Buone capacità negoziali, comportamento sicuro e resilienza
Mentalità imprenditoriale e spirito d'iniziativa
Italiano lingua madre, ottimo tedesco; la conoscenza di altre lingue nazionali costituisce un plus
Ottima padronanza del pacchetto MS Office (Word, Excel, Outlook) e apertura verso sistemi e processi digitalizzati
Benefit
Offerta interna di corsi specialistici e di gestione
Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni e
l'accesso a piattaforme di e\-learning per i corsi di lingua online
Pianificazione individuale della carriera e prospettive di crescita
Home\- / Mobile Office
Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
Da 5 settimane di ferie e la possibilità di acquisto di un di 10 giorni di ferie
supplementari (Ferienflex)
Prestazioni previdenziali superiori alla media: Livit si fa carico del 100% dei premi
dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli
infortuni
Congedo di paternità di 14 giorni
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Vilela

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Livit Family
Amiamo gli immobili e ci impegniamo con entusiasmo per preservare il valore delle proprietà della nostra clientela.
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