Immobilienverwalterin/Immobilienverwalter

Immobilienverwalterin/Immobilienverwalter Sind Sie eine offene und ambitionierte Person? Interessiert es Sie, in einem modernen Umfeld im Herzen der Immobilienbranche zu arbeiten? Mit einem beispielhaften Kundenorientierung werden Sie bei Livit die Bedürfnisse von Eigentümern und Mietern betreuen, indem Sie wesentlich dazu beitragen, ein dauerhaftes und auf Vertrauen basierendes Verhältnis zum Kunden aufzubauen und ein positives Bild des Unternehmens zu fördern. Haben Sie die richtige Motivation, um die Herausforderungen von heute und morgen anzugehen und einen Unterschied in der Immobilienwelt zu machen? Dann sind Sie bei Livit an der richtigen Stelle. Ihr persönlicher Beitrag ist für uns wertvoll. Immobilienverwalterin/Immobilienverwalter Ihre Aufgaben Aktive Verwaltung von Objekten und Minimierung von Leerständen (Wohn-, Gewerbe- und Zweitwohnungen) Direkte Betreuung von Mietern und Eigentümern; Koordination von Handwerkern und Subunternehmern Sicherstellung der ordnungsgemäßen Instandhaltung der Immobilien gemäß dem Verwaltungsauftrag Regelmäßige Inspektionen der Gebäude und Erstellung der entsprechenden Zustandsberichte Kontrolle und Erteilung von Instandhaltungsaufträgen sowie Überprüfung der ordnungsgemäßen Ausführung der Arbeiten Verwaltung von Vertragsänderungen, Anpassung der Mieten und Anwendung der indexierten Verträge Überwachung der Mietpolitik und Beratung der Eigentümer zu marktkonformen Mieten Vertretung der Eigentümer gegenüber den zuständigen Behörden (Kündigungen, Räumungen usw.) Kontrolle der Heiz- und Betriebskosten sowie der Nebenkostenabrechnungen Überwachung der Mitarbeiter, die im Auftrag des Eigentümers tätig sind (Hausmeister usw.) Ihr Profil Kauffmännische Lehre mit AFC oder gleichwertige Ausbildung Eidgenössisches Schweizer Diplom als Immobilienverwalter (SVIT) ist ein bevorzugter Titel (evtl. in Ausbildung) Mehrjährige Berufserfahrung als Immobilienverwalter; Kenntnisse der Bau- und Anlagetechnik sind von Vorteil Solide Kenntnisse des Mietrechts (OR, ORG und ZGB) und grundlegende Kenntnisse in der Buchhaltung Hervorragende berufliche Kompetenz, kundenorientiert und stark ergebnisorientiert Gute Verhandlungsfähigkeiten, sicheres Auftreten und Resilienz Unternehmerische Mentalität und Initiative Italienisch als Muttersprache, sehr gutes Deutsch; Kenntnisse anderer Landessprachen sind von Vorteil Sehr gute Kenntnisse des MS-Office-Pakets (Word, Excel, Outlook) und Offenheit für digitale Systeme und Prozesse Vorteile Internes Angebot an Fach- und Führungskursen Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung für externe Fachkurse und Zugang zu E-Learning-Plattformen für Online-Sprachkurse Individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven Home- / Mobile Office Bonus für Unternehmenserfolg und persönliche Leistung Ab 5 Wochen Urlaub und Möglichkeit, bis zu 10 zusätzliche Urlaubstage zu kaufen (Ferienflex) Überdurchschnittliche Sozialleistungen: Livit übernimmt 100% der Prämien für die Taggeldversicherung bei Krankheit und die Unfallversicherung Vaterschutz von 14 Tagen Kontakt Vilela Linkedin Bewerbungsprozess Livit Family Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Enthusiasmus für den Erhalt des Wertes der Immobilien unserer Kunden ein. Wenn Sie bei Livit arbeiten, sind Sie Teil unserer Familie. Wir schätzen Sie für das, was Sie sind und was Sie tun. Tatsächlich legen wir nicht nur Wert auf Ihre Fähigkeiten und Erfahrungen, sondern auch auf Sie als Person. In unserem Arbeitsumfeld fühlen Sie sich wohl und haben die Möglichkeit, sich zu verwirklichen. Dies liegt einerseits an unseren vielfältigen beruflichen Profilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens und andererseits auch an unserer unverwechselbaren Unternehmenskultur, die im Immobilienbereich einzigartig ist. Um mehr zu erfahren jpid86b199ejm jit0728jm jiy26jm