Senior immobilienbewirtschafter/in Gewerbe 80-100%

La F. Aeschbach AG è una società immobiliare a conduzione proprietaria con un portafoglio commerciale e residenziale di rilievo nella regione di Zurigo. Lo sviluppo e la gestione lungimiranti e sostenibili del nostro attraente portafoglio immobiliare sono al centro della nostra attività. Senior Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe 80-100% (m/w/d) Vi offriamo un'attività varia e stimolante, nella quale potrete utilizzare le vostre conoscenze e le vostre capacità in un ambiente dinamico con processi decisionali brevi. I vostri compiti principali: Gestione a 360 gradi: gestite in modo indipendente il portafoglio affidato, che si compone prevalentemente di proprietà commerciali. Locazione: gestite la locazione e la rilocazione degli spazi del portafoglio disponibili (incl. creazione e gestione dei contratti) e verificate periodicamente gli affitti (incl. nuovi calcoli). Assistenza e comunicazione: assistete i nostri inquilini in modo professionale e proattivo e siete in contatto regolare con gli interessati alla locazione, gli artigiani e le autorità. Manutenzione e gestione: siete responsabili della manutenzione delle proprietà e della conservazione del valore nel rispetto del budget approvato e accompagnate i progetti di manutenzione. Progetti di rinnovamento: sostenete i progetti di ristrutturazione dal punto di vista della commercializzazione e dell'esercizio. Valutazione dello stato e budget: partecipate alla stesura delle valutazioni annuali dello stato e sostenete la creazione del budget delle proprietà e delle previsioni. Facility Management: dirigete e controllate il personale di custodia e giardinaggio (incl. fornitori esterni). Finanza e contabilità: siete corresponsabili, in collaborazione con la contabilità, della gestione dei pagamenti, delle fatture, della gestione dei clienti e dei fornitori, nonché della gestione dei sinistri e dei casi assicurativi Il vostro profilo: Formazione immobiliare: siete un immobiliare con formazione federale o un amministratore immobiliare con diploma federale e con conoscenze specialistiche nel diritto degli affitti e in materia di costruzioni. Esperienza e impegno: avete esperienze plurennali nella gestione di proprietà commerciali e siete disposti a utilizzare le vostre conoscenze in un ambiente vario e a assumervi responsabilità. Modalità di lavoro indipendente: siete una persona responsabile, affidabile e sicura nelle trattative, con piacere nel contatto con le persone e nel lavoro indipendente in un team ristretto. Motivazione: avete una propensione per lo sviluppo del settore, la motivazione per l'apprendimento continuo e lo sviluppo personale, nonché una mentalità imprenditoriale. Ciò che offriamo: Un campo di attività interessante e vario nella gestione immobiliare, nel quale potrete dimostrare le vostre capacità tecniche e personali. Un ambiente di lavoro familiare con gerarchie piatte, nel quale il lavoro di squadra e l'iniziativa personale sono molto apprezzati. Flessibilità e possibilità di sviluppo – vi sosteniamo nel vostro sviluppo professionale e personale. Condizioni di lavoro attraenti e una cultura aziendale aperta. Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa sfida interessante in un ambiente piccolo e dinamico? Siamo lieti di ricevere la vostra candidatura. Per favore inviateci i vostri documenti di candidatura completi con curriculum, foto, certificati ecc. tramite candidatura online. jpidf4a4fd8jm jit0625jm jiy26jm