Architetto/ssa & Sviluppatore/trice immobiliare

Architetto/ssa \& Sviluppatore/trice immobiliare (40–50 %) Cerchiamo una personalità dal pensiero imprenditoriale per la creazione e lo sviluppo di progetti immobiliari propri, nonché per compiti normativi e di pianificazione relativi ai nostri progetti Swim\-Spa\- e Wellness. I tuoi compiti Esame del potenziale di sviluppo di terreni e proprietà Identificazione proattiva e primo esame di terreni interessanti e opportunità di sviluppo Presentazione di opportunità di investimento adeguate alla direzione aziendale Analisi dei regolamenti edilizi e delle zone, nonché delle condizioni quadro del diritto edilizio Creazione di studi di fattibilità e di volume Ottimizzazione dell'indice di sfruttamento, delle superfici abitative, del mix di appartamenti e del parcheggio Sviluppo di anteprogetti e planimetrie Creazione e coordinamento di complete domande di costruzione Accompagnamento dei progetti attraverso la procedura di autorizzazione Comunicazione con autorità e uffici specializzati Coordinamento di pianificatori esterni specializzati come geometri, ingegneri civili, pianificatori energetici, antincendio e di tecnica edilizia Esame approssimativo dei costi e della redditività insieme alla direzione aziendale Costruzione di uno sviluppo di progetti interno efficiente Swim Spa, Pool \& Wellness Un'ulteriore area di concentrazione riguarda il supporto alla pianificazione e al diritto edilizio per i progetti dei nostri clienti: Esame dell'obbligo di autorizzazione per Swim Spas, idromassaggi, piscine e impianti comparabili Creazione e presentazione di domande di costruzione per impianti Swim\-Spa\-, Pool\- e Wellness Creazione delle necessarie piante di situazione, di progetto e di dettaglio Esame delle distanze dai confini, delle altezze, delle modifiche del terreno e di ulteriori prescrizioni edilizie Pianificazione di soluzioni di installazione, fondamenta e ambiente Coordinamento con comuni, autorità, pianificatori specializzati e imprese esecutrici Supporto ai nostri clienti durante l'intero processo di autorizzazione Sviluppo di processi di autorizzazione standardizzati ed efficienti per i progetti Arrigato ricorrenti Il tuo profilo Formazione come Architetto/ssa ETH/FH o qualifica comparabile Esperienza con il diritto edilizio e le procedure di autorizzazione edilizia Esperienza in anteprogetto, progettazione e domanda di costruzione Padronanza di CAD/BIM Capacità di valutare i terreni in base alla loro fattibilità edilizia ed economica Metodo di lavoro indipendente, pragmatico e orientato alle soluzioni Pensiero imprenditoriale e interesse per lo sviluppo immobiliare Piacere per compiti di pianificazione e autorizzazione piccoli come grandi Cosa offriamo Percentuale inizialmente 40–50 % Possibilità di un successivo aumento della percentuale Influenza diretta sulle decisioni di investimento e di progetto Accompagnare i propri progetti immobiliari dalla prima analisi del terreno fino all'autorizzazione edilizia Responsabilità per i processi di autorizzazione e pianificazione dei nostri progetti Swim\-Spa\- e Wellness Percorsi decisionali brevi e grande libertà progettuale Possibilità di contribuire attivamente alla costruzione dell'area sviluppo immobiliare e pianificazione all'interno di Arrigato Luogo di lavoro: da concordare Non cerchiamo un semplice ufficio di disegno, ma una personalità che sappia valutare un terreno, svilupparne un progetto immobiliare autorizzabile e economicamente interessante e, contemporaneamente, accompagnare professionalmente i nostri clienti nei progetti Swim\-Spa\-, Pool\- e Wellness fino all'autorizzazione edilizia. jpid7d22fbcjm jit0834jm jiy26jm