Architecte & Développeur/seuse immobilier

Architecte \& Développeur/seuse immobilier (40–50 %) Nous recherchons une personnalité à l'esprit entrepreneurial pour la mise en place et le développement de nos propres projets immobiliers ainsi que pour des tâches de droit des constructions et de planification autour de nos projets Swim\-Spa\- et Wellness. Tes tâches Examen du potentiel de développement des terrains et des propriétés Identification proactive et premier examen de terrains intéressants et de possibilités de développement Présentation de possibilités d'investissement appropriées à la direction Analyse des règlements de construction et de zone ainsi que des cadres juridiques de la construction Établissement d'études de faisabilité et de volume Optimisation de l'utilisation du sol, des surfaces de logement, du mix de logements et du stationnement Développement de pré-projets et de plans de masse Établissement et coordination de dossiers de mise à l'enquête complets Accompagnement des projets durant la procédure d'autorisation Communication avec les autorités et les services spécialisés Coordination de planificateurs externes tels que géomètres, ingénieurs civils, planificateurs en énergie, protection incendie et technique du bâtiment Examen approximatif des coûts et de la rentabilité conjointement avec la direction Mise en place d'un développement de projet interne efficace Swim Spa, Pool \& Wellness Un autre axe d'activité réside dans le soutien à la planification et au droit des constructions pour nos projets clients : Examen de l'obligation d'autorisation pour les Swim Spas, les jacuzzis, les piscines et installations comparables Établissement et dépôt de demandes de permis de construire pour les installations Swim\-Spa\-, Pool\- et Wellness Établissement des plans de situation, de projet et de détails nécessaires Examen des distances aux limites, des hauteurs, des modifications de terrain et d'autres prescriptions du droit des constructions Planification des solutions d'installation, de fondation et d'aménagement extérieur Coordination avec les communes, les autorités, les planificateurs spécialisés et les entreprises exécutantes Soutien de nos clients durant toute la procédure d'autorisation Développement de processus d'autorisation standardisés et efficaces pour les projets Arrigato récurrents Ton profil Formation d'architecte ETH/FH ou qualification comparable Expérience avec le droit des constructions et les procédures d'autorisation de construire Expérience en pré-projet, projetation et mise à l'enquête Maîtrise de CAD/BIM Capacité à évaluer la faisabilité constructive et économique des terrains Mode de travail indépendant, pragmatique et orienté solutions Pensée entrepreneuriale et intérêt pour le développement immobilier Plaisir pour les tâches de planification et d'autorisation de petite comme de grande envergure Ce que nous offrons Taux d'activité initialement de 40–50 % Possibilité d'augmenter le taux d'activité ultérieurement Influence directe sur les décisions d'investissement et de projet Accompagner ses propres projets immobiliers de l'examen initial du terrain jusqu'au permis de construire Responsabilité des processus d'autorisation et de planification de nos projets Swim\-Spa\- et Wellness Voies de décision courtes et grande liberté de conception Possibilité de participer activement à la mise en place du domaine développement immobilier et planification au sein d'Arrigato Lieu de travail : à convenir Nous ne recherchons pas un simple bureau de dessin, mais une personnalité capable d'évaluer un terrain, d'en développer un projet immobilier autorisable et économiquement intéressant et, dans le même temps, d'accompagner professionnellement nos clients pour des projets Swim\-Spa\-, Pool\- et Wellness jusqu'au permis de construire. jpid7d22fbcjm jit0834jm jiy26jm