Gestore immobiliare

Gestore immobiliare Gestore/trice immobiliare (m/f/d) presso Hadira Immobilien GmbH Hadira Immobilien GmbH è una gestione boutique gestita dal proprietario nel senso di un Multi-Family Office con un forte legame con Basilea e la Svizzera nord-occidentale. Offriamo un ambiente di lavoro dinamico e attraente, in cui il contributo personale e il lavoro indipendente sono apprezzati. Per rafforzare il nostro piccolo team cerchiamo un/una gestore/trice immobiliare (m/f/d) impegnato/a e competente. Hadira Immobilien GmbH è una giovane gestione immobiliare che opera a Basilea e nella Svizzera nord-occidentale dal 2021. I Suoi compiti Gestione indipendente di un portafoglio immobiliare versatile (immobili residenziali e commerciali). Assistenza agli inquilini e ai proprietari e cura delle relazioni con i clienti. Organizzazione ed esecuzione di visite, riconsegne e accettazioni di appartamenti. Stesura di contratti di locazione e gestione delle disdette dei contratti di locazione. Coordinamento e supervisione di lavori di manutenzione e di piccole ristrutturazioni. Stesura dei conteggi delle spese accessorie. Collaborazione con fornitori di servizi esterni e artigiani. Esecuzione indipendente delle riconsegne degli appartamenti. Redazione di comunicazioni agli inquilini e conteggi finali. Rilancio della locazione inclusa la creazione di annunci, verifica delle candidature, visite agli appartamenti, conduzione di colloqui conoscitivi e stesura di contratti di locazione. Persona di riferimento per le richieste di inquilini, rappresentanti di insediamento, custodi, fornitori e autorità. Redazione di budget, reporting per i proprietari e analisi degli scostamenti; verifica e approvazione dei conteggi. Applicazione dei rilevanti quadri giuridici e pianificazione lungimirante della vacanza locativa. Consulenza ai proprietari su canoni di mercato, vacanze locative e fattori di posizione, nonché supporto nelle strategie di locazione e nelle visite. Sviluppo di modelli e strutture. Il Suo profilo Formazione conclusa nel settore immobiliare o una qualifica comparabile. Esperienza nella gestione immobiliare, idealmente in Svizzera. Buona conoscenza del diritto locativo svizzero. Metodo di lavoro indipendente, strutturato e orientato alle soluzioni. Capacità comunicative e piacere nell'interazione con le persone. Esperienza professionale pluriennale nella gestione operativa di immobili residenziali. Piacere per gli strumenti digitali, apertura verso nuove soluzioni smart. Marcate capacità comunicative e organizzative. Metodo di lavoro indipendente e proattivo, nonché un alto orientamento al servizio. Applicazione sicura degli strumenti immobiliari comuni (ad es. AbaImmo, etc. MS Office) e gestione affidabile dei dati. Ottime conoscenze del tedesco scritto e parlato, ulteriori conoscenze linguistiche sono un vantaggio. Cosa offriamo Un ambiente di lavoro dinamico e familiare in un piccolo team motivato e un'azienda in crescita con prospettive di sviluppo. Compiti stimolanti e variegati con un alto grado di responsabilità individuale. Strumenti di lavoro moderni e orari di lavoro flessibili. Condizioni di impiego attraenti e margini di manovra. Cultura del lavoro collaborativa e ambiente di apprezzamento. Un posto di lavoro in posizione centrale con buoni collegamenti ai mezzi pubblici. Come candidarsi Attendiamo con piacere la Sua candidatura! La preghiamo di utilizzare il nostro modulo di candidatura sul nostro sito web per inviarci la Sua documentazione. Non vediamo l'ora di conoscerLa! jpidaf4f675jm jit0731jm jiy26jm