Immobilienverwalter

• 04. Juli 2026 • 100% • Unbefristet • Zürich Zurich-Wiedikon - 80% - ab Oktober oder Vereinbarung Ihr Arbeitsplatz? Die solide Basis für gutes Wohnen. Bei der Genossenschaftlichen Bau- und Wohnungsgenossenschaft Zürich (ABZ) - der größten Wohnungsgenossenschaft der Schweiz - verwalten wir nicht nur Lebensräume, sondern schaffen eine stabile Basis für soziale Nachhaltigkeit und bezahlbares Wohnen. In dieser Rolle sind Sie nicht anonyme Verwalter, sondern der professionelle, administrative und organisatorische Mittelpunkt Ihres eigenen Portfolios. Mit Ihrer Expertise und Ihrem organisatorischen Talent gewährleisten Sie einen reibungslosen Ablauf mit den Mietern sowie mit der Buchhaltung, der Instandhaltung, dem Bau- und anderen internen Diensten. Möchten Sie Teil eines engagierten Teams sein, das Ihnen viel Raum für persönliche Initiative und ein modernes Umfeld bietet? Dann lesen Sie weiter. Ihre Aufgaben: organisieren, leiten, koordinieren • Professionelle Portfoliobewirtschaftung: Sie sind für die kaufmännische Bewirtschaftung Ihres Wohnungs- und Gewerbeportfolios verantwortlich. Von der Vermietung bis zur Kündigung, einschließlich der Koordination von Ein- und Auszügen, beherrschen Sie alles. • Vertragsrecht und Dokumentation mit Weitblick: Sie erstellen Mietverträge richtig und verfassen eigenständig Verträge mit besonderen Bestimmungen. Sie gewährleisten auch die Datenqualität und unsere internen Standards mit Sicherheit. • Kommunikationszentrale: Sie sind die erste Ansprechperson für Mieter bei administrativen Fragen, koordinieren die Kommunikation mit den Mietern und beantworten einfache Fragen zu Heizkosten/ Nebenkostenabrechnungen. • Schnittstelle zu den Kommissionen: Sie unterhalten den Austausch mit den Quartierkommissionen. Sie übernehmen die administrative Koordination der jährlichen Mieterversammlungen. • Führung im Wohnbereich: Sie übernehmen die Personalführung und die Koordination der Teilzeitmitarbeiter in Ihren Quartieren. • Konfliktlösungsorientierte Konfliktbewältigung: Im Falle von Zahlungsverzügen, Konflikten mit Mietern oder zwischen Nachbarn übernehmen Sie die Bearbeitung der Dossiers sowie die Mahnverfahren mit Takt, Empathie und Beständigkeit. Ihr Profil: Fachkompetenz mit Empathie und Struktur • Die Grundlage: Sie haben eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder gleichwertig sowie mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich. • Der Background: Sie haben mindestens eine einjährige Weiterbildung als Immobilienverwalter absolviert und möchten sich bei uns weiterbilden. • Ihre Arbeitsweise: Sie denken vernetzt, arbeiten sehr strukturiert und behalten auch in stressigen Phasen den Überblick. • Ihre Persönlichkeit: Sie kommunizieren geschickt mit sehr unterschiedlichen Interessengruppen. Sie suchen pragmatische und konsensuale Lösungen und sind ein wahrer Teamplayer. • Die Werkzeuge: Sie beherrschen MS Office und passen sich dank Ihrer IT-Affinität schnell an neue Systeme an. Sie besitzen den Führerschein Kat. B für Terminen vor Ort. Ihre Perspektiven Die Genossenschaftliche Bau- und Wohnungsgenossenschaft Zürich (ABZ) ist die größte Wohnungsgenossenschaft der Schweiz und verwaltet über 5200 Wohnungen. Als non-profit-Organisation setzen wir uns für bezahlbares Wohnen, soziale Nachhaltigkeit, innovative Architektur und gemeinschaftliche Lebensformen ein. • 5 Wochen Ferien, 6 Wochen ab 50 Jahren. Die Feiertage der Stadt Zürich gelten. Vor Ostern, Christi Himmelfahrt, Weihnachten und Neujahr wird nur bis mittags gearbeitet. Darüber hinaus unterstützt die ABZ verschiedene Arbeitszeitmodelle, damit Sie Berufs- und Privatleben optimal vereinbaren können. • Teambuilding Der Spaß im Team ist ebenso wertvoll wie leidenschaftliche Aufgaben im Alltag. Deshalb treffen wir uns regelmäßig für besondere Anlässe wie Betriebsausflüge, Weihnachtsessen, Informationsveranstaltungen, Aperitifs und Sportaktivitäten. • Beitrag zu den Fortbildungskosten Es ist uns wichtig, dass unsere Mitarbeiter wachsen. Dazu stellt die ABZ 2 % der Bruttolöhne als Budget für Fortbildung zur Verfügung. Die Beteiligung der ABZ an den Kosten variiert je nach Fortbildung zwischen 25 und 100 %. • Starke soziale Leistungen Die ABZ zahlt 65 % der Beiträge zur Pensionskasse. Sie übernimmt auch die Prämien für die Taggeldversicherung bei Krankheit und Unfall. Im Falle eines Unfalls profitieren Sie von einem Einzelzimmer im Privatbereich und der freien Arztwahl in der Schweiz und im Ausland. • Mitarbeiterberatung In schwierigen Lebenssituationen können unsere Mitarbeiter Hilfe erhalten. Sie und Ihre Familienmitglieder können anonyme und kostenlose Beratung bei der Gesellschaft Lyra Suisse zu rechtlichen, emotionalen und praktischen Themen erhalten. • Beitrag zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Sie profitieren vom BonusPass zum reduzierten Preis oder dem kostenlosen Halbtax. Der Hauptsitz sowie unsere Standorte befinden sich in der Stadt Zürich und sind gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Möchten Sie mit uns die Erfolgsgeschichte der ABZ schreiben? Für Fragen zum Posten freut sich Elvisa Kazic, Teamleiterin kaufmännische Verwaltung, darauf, Sie unter 044 455 89 45 zu erreichen. Gabriela Villalba, HR-Spezialistin, freut sich darauf, Ihre elektronische Bewerbung zu erhalten.