Senior ProjektleiterIn / ProjektentwicklerIn Bauherr

La RUAG Real Estate AG è un centro di competenza immobiliare e una sussidiaria di RUAG MRO Holding AG. Pianifichiamo e realizziamo soluzioni su misura di spazio, costruzione e servizi all'interno del nostro portafoglio immobiliare proprio in sedi centrali in Svizzera. Il nostro focus risiede nella dualità tra immobili di investimento e immobili operativi, in particolare per oggetti speciali nei settori dell'aviazione, delle tecnologie militari e delle infrastrutture ad alta sicurezza. Inoltre, le nostre soluzioni di spazio e i nostri servizi di gestione creano condizioni ottimali per il successo commerciale dei nostri clienti. Con un approccio olistico lungo l'intero ciclo di vita immobiliare, soluzioni digitali e relazioni durature con i clienti, rappresentiamo la massima professionalità e una creazione di valore sostenibile.   Cosa puoi fare   • Gestione attiva e modellazione di progetti edilizi strategici in un portafoglio immobiliare unico attraverso l'assunzione della direzione generale del progetto e della rappresentanza della committenza nelle fasi SIA da 11 a 31 (nello sviluppo di aree e nella pianificazione di oggetti) • Moderazione dei bisogni degli utenti, traduzione in un programma di fabbisogno/utente strutturato, coordinamento della sede e analisi delle varianti, sviluppo di modelli di realizzazione, valutazione costi/benefici e rischi, nonché preparazione di raccomandazioni e basi decisionali per i comitati • Collegamento di obiettivi, ambito, budget e scadenze con la strategia del proprietario e gestione dei progetti con integrazione della pianificazione industriale, dell'esercizio (FM) e della fattibilità dei permessi per un successo nella maturità di realizzazione   Cosa porti con te   • Laurea universitaria in architettura, edilizia o ingegneria gestionale o una disciplina simile • Idealmente una formazione continua approfondita a livello universitario, ad esempio in economia aziendale, edilizia sostenibile o sviluppo immobiliare • 5-8 anni di esperienza con progetti edilizi industriali o logistici sul lato progettista o proprietario, inclusi ristrutturazioni/risanamenti dell'esistente • Conoscenze approfondite delle prime fasi di pianificazione, in particolare le fasi parziali SIA 11 (formulazione del fabbisogno), 21 (studio di fattibilità) e 31 (progetto preliminare) • Marcata capacità di comunicazione e moderazione per agire come committente eloquente nei confronti dell'amministrazione, del pubblico e degli stakeholder interni • Abilità negoziali e capacità di affermazione nella gestione di studi di progettazione, imprese e gruppi di interesse interni • Riconoscimento di conflitti di obiettivi tra produzione, architettura, FM, diritto e costi e sviluppo di soluzioni pragmatiche e facilmente comunicabili • Metodo di lavoro strutturato e indipendente, competente nel project management classico (costi/scadenze/qualità) e nell'uso dei comuni strumenti di PM   Informazioni sull'area Per la nostra sede di Thun cerchiamo una personalità esperta che si assuma responsabilità e modelli i progetti dalla prima idea fino al progetto preliminare sostenibile. In questa posizione ti muoverai con sicurezza nelle prime fasi SIA e agirai come sparring partner per gli utenti, l'esercizio e il lato proprietario. Modererai i bisogni, li strutturerai in un chiaro programma utente e assicurerai che la pianificazione industriale, l'esercizio, l'architettura e la fattibilità dei permessi collaborino fin dall'inizio. Se provi piacere nel plasmare fin dall'inizio complessi progetti immobiliari industriali, nel far convergere diverse prospettive e nell'agire visibilmente come committente, vogliamo conoscerti.   Il tuo referente Oliver Gurtner Talent Acquisition Specialist \+41 58 460 40 61 Contatto Oliver Gurtner Tel.: +41 58 460 40 61 oliver.gurtner@ruag.ch Fornitore RUAG Real Estate AG Stauffacherstrasse 65 3000 Bern Switzerland www.ruag.ch -------------------- Categoria lavorativa Architetto Luogo di lavoro Thun Data 14. Luglio Tipo di impiego Tempo pieno