Real Estate Transaction Manager 80-100%

Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d) Siamo un importante asset manager indipendente per soluzioni immobiliari in Svizzera. Pensiamo in termini di grandi contesti, puntiamo su tecnologie e processi innovativi e seguiamo un orizzonte di investimento a lungo termine e sostenibile. Nel nostro modello di servizi flessibile, offriamo ai nostri clienti competenza nella gestione fiduciaria pluriennale e nel controllo dei loro portafogli immobiliari nel Portfolio e Asset Management, nonché consulenza strategica basata su progetti nei settori delle analisi di redditività, dello sviluppo di strategie per gli oggetti e dell'outsourcing. Cerchiamo per l'area Acquisitions & Sales per l'Investment Fund Commercial un/una: Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d) Apprezza il contatto professionale con diversi stakeholder, ama lavorare in modo indipendente e il pensiero analitico e l'approccio strutturato sono tra i suoi punti di forza? La sua passione è il pensiero preciso e orientato al successo? In questa funzione impegnativa, assumerà la direzione di progetti di transazione e sarà responsabile dell'acquisizione e della vendita di successo di immobili per Swiss Prime Site Solutions AG rispettivamente per l'Investment Fund Commercial. In questa funzione riferirà direttamente al Chief Investment Officer. I suoi compiti: Gestione e coordinamento indipendente dei processi di acquisto e vendita di proprietà ad uso commerciale e portafogli immobiliari Elaborazione di valutazioni nonché analisi di redditività, di scenario e di sensibilità in linea con la strategia del fondo e del portafoglio Esecuzione e coordinamento della due diligence economica, legale, tecnica e fiscale Analisi della situazione di rendimento e di rischio degli immobili, in particolare per quanto riguarda la solvibilità degli inquilini, la qualità dei contratti di locazione, le scadenze contrattuali, i rischi di concentrazione, le vacanze immobiliari e il potenziale di riaffitto Valutazione del posizionamento sul mercato, della capacità di uso da parte di terzi nonché del necessario fabbisogno di investimento, ESG e riposizionamento Elaborazione di proposte di investimento e disinvestimento per conto della commissione d'investimento e del consiglio di amministrazione Scouting attivo del mercato e identificazione di opportunità conformi alla strategia, nonché conduzione di negoziazioni contrattuali e di prezzo Stretta collaborazione con le aree Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction nonché con specialisti esterni Osservazione degli sviluppi rilevanti del mercato, dei tassi di interesse, degli utenti e delle normative, nonché collaborazione allo sviluppo di processi e basi decisionali Il suo profilo: Laurea in economia aziendale, diritto, architettura o gestione immobiliare; specializzazioni come CUREM, MRICS o Master in Real Estate sono un vantaggio Almeno 3 anni di esperienza in transazioni immobiliari, valutazione o asset management, idealmente con proprietà ad uso commerciale Forte comprensione dei contratti di locazione, della capacità di rendimento, dei rischi, del posizionamento sul mercato e delle strategie a lungo termine per gli oggetti Metodo di lavoro strutturato, analitico e orientato alle soluzioni con elevata responsabilità personale, nonché spiccate capacità negoziali e comunicative Conoscenza della lingua tedesca a livello professionale; la conoscenza dell'inglese è un chiaro vantaggio Rete di contatti consolidata nel mercato immobiliare Personalità integra, orientata al team e convincente con un aspetto professionale nei confronti degli stakeholder interni ed esterni Offriamo: Una posizione versatile e responsabile in un ambiente dinamico Un team motivato e collegiale con spazio per lo sviluppo professionale e personale Postazioni di lavoro modernamente attrezzate a Zürich e Zug Molti diversi fringe benefits, come il contributo per i mezzi di trasporto pubblici, sconti su diverse piattaforme e una forfait per il telefono cellulare Prestazioni sociali sovra-obbligatorie Modelli di lavoro flessibili grazie a processi digitali e un'infrastruttura IT moderna Desidera apportare e sviluppare le sue esperienze e competenze in un ambiente orientato al futuro e alla crescita? Attendiamo con piacere i suoi documenti di candidatura tramite l'apposito link. jpid15c897bjm jit0834jm jiy26jm