Senior Property Manager Gewerbe (m/w/d)

• 12 agosto 2026
• 100%
• Durata indeterminata
• Ebnatstrasse 91a, 8200 Schaffhausen
• Accedere per vedere la stima salariale di jobup.ch

In qualità di Apleona Schweiz AG, offriamo ai nostri clienti in 14 sedi il meglio della gestione degli impianti e immobiliare. Grazie alla nostra esperienza e al nostro know-how, facciamo parte dei principali fornitori multiservizi sul mercato svizzero.
www.apleona.ch Il gruppo Apleona impiega a livello internazionale oltre 40 000 collaboratori nei più diversi settori legati all'immobiliare e alle proprietà.
www.apleona.com

Gestionnaire immobilier senior commercial (h/f/d) #

Responsabilità

• Gestione autonoma commerciale e tecnica di proprietà commerciali complesse
• Collaborazione stretta e supporto al gestionnaire immobiliare tecnico
• Osservazione e analisi continue dell'evoluzione del mercato locativo e del diritto delle locazioni
• Gestione proattiva di nuovi e vecchi locatari, inclusa una gestione completa dei contratti di locazione
• Gestione efficace delle vacanze locative con un focus sul relocation rapido
• Negoziazione ed elaborazione di contratti di locazione commerciale complessi così come i loro allegati e accordi complementari
• Realizzazione dei verbali di consegna all'ingresso e all'uscita dei beni locati così come accompagnamento dei progetti di arredamento dei locatari
• Partecipazione ai progetti di ristrutturazione e di nuova costruzione
• Elaborazione e verifica dettagliata delle fatture di riscaldamento e delle spese di gestione
• Redazione di proposte orientate a soluzioni per i committenti
• Compilazione e preparazione di rapporti pertinenti
• Realizzazione di previsioni, budgeting e pianificazione con responsabilità dei risultati
• Gestione del team assegnato composto da impiegati amministrativi, custodi e fornitori di servizi di facility management

Requisiti

• Diploma conseguito in gestione immobiliare e/o fiducia immobiliare con certificazione federale o formazioni comparabili nel settore immobiliare
• Esperienza comprovata di diversi anni nella gestione di beni residenziali e commerciali così come nella negoziazione ed elaborazione di contratti di locazione commerciale inclusi i loro allegati e accordi complementari
• Conoscenze solide in edilizia così come una buona comprensione degli aspetti tecnici
• Metodo di lavoro strutturato e organizzato con grande autonomia
• Eccellente padronanza del tedesco parlato e scritto
• La conoscenza dell'inglese è un vantaggio
• Padronanza degli strumenti informatici, in particolare delle applicazioni MS Office; GREM, Flatfox e Allthings sono un plus
• Presentazione convincente e professionale così come competenze sociali e comunicative sviluppate
• Possesso di una patente di guida valida e idealmente di un veicolo personale

Perché Apleona

• Assunzione di responsabilità e godimento della libertà necessaria per esercitarle
• Possibilità di sviluppo personale e professionale
• Ricezione di uno stipendio equo e conforme al mercato
• Teniamo conto dei vostri bisogni individuali per promuovere le vostre competenze
• Viviamo lo spirito di squadra
• Siamo aperti e onesti nelle nostre relazioni
• Pratichiamo una cultura del "tu" basata sul rispetto e sul riconoscimento

Vantaggi

• Vi offriamo condizioni di impiego progressiste, in particolare almeno 26 giorni di congedo
• Quando le esigenze dei clienti lo permettono, avete la possibilità di lavorare part-time, in job sharing o in smart working, oltre ad orari flessibili
• Vi sosteniamo nel vostro sviluppo, anche finanziariamente se necessario
• Vi proponiamo una previdenza per la vecchiaia ben sviluppata tramite la cassa pensioni
• Beneficiate di riduzioni per diverse attività, prodotti o servizi, come offerte di svago

Desideriamo coprire questa posizione senza ricorrere a fornitori esterni di servizi di reclutamento. Considereremo solo le candidature dirette.