Responsabile di mandato / Gestore immobiliare

Responsabile di mandato / Gestore immobiliare
IMMOBILI E FIDUCIA - una combinazione interessante!
Diventi parte del team Realit - una società fiduciaria indipendente e dinamica (fondata nel 1961) con sede proprio alla stazione di Lenzburg. Circa 55 collaboratori si impegnano quotidianamente per un'offerta di servizi versatile e interdisciplinare nei settori immobiliari, fiduciari e fiscali.
Per il rafforzamento del nostro dipartimento di gestione immobiliare cerchiamo una personalità impegnata, indipendente e orientata al servizio come
Responsabile di mandato / Gestore immobiliare
In qualità di membro del management, insieme al suo team e supportato dal nostro software di settore Microsoft Dynamics 365 / ImmoNext (Navision), sarà responsabile di un entusiasmante portafoglio di proprietà residenziali, commerciali e di proprietà per piani (condomini) e manterrà uno scambio regolare con i nostri stimati clienti.
Il suo ambito di attività:
Responsabilità per un entusiasmante portafoglio immobiliare, nonché guida tecnica e operativa del team
Prime locazioni e rilocazioni, inclusa la determinazione dei canoni di locazione, la selezione degli inquilini, la conclusione dei contratti e la consegna degli oggetti
Gestione finanziaria e amministrativa: conteggi mensili, budget pluriennali, conteggi dei costi di riscaldamento e di gestione, incassi
Gestione tecnica con sistema di offerte, verifica delle prestazioni degli artigiani, conteggi di costruzione, nonché partecipazione a progetti e ristrutturazioni
Coordinamento dei lavori di manutenzione e conservazione con controllo della qualità e dei costi
Creazione di reporting, analisi degli scostamenti e analisi di mercato, nonché derivazione di potenziali di ottimizzazione
Gestione contrattuale globale (residenziale e commerciale) inclusa l'analisi dei canoni di locazione e una gestione professionale dei reclami
Regolari colloqui di scambio e di strategia con proprietari e inquilini
Collaborazione attiva all'ottimizzazione dei processi e allo sviluppo del management del portafoglio
Il suo profilo:
Formazione conclusa o ulteriore formazione nel settore immobiliare (ad es. attestato federale di capacità in gestione immobiliare, formazione di base tecnica o commerciale, HF/FH)
È un vantaggio un'esperienza pluriennale nella gestione operativa immobiliare
Conoscenze approfondite nel diritto locativo, contrattuale e delle cose, nonché nella contabilità immobiliare
Metodo di lavoro indipendente, strutturato e orientato al servizio
Spiccate capacità comunicative, orientamento al team e piacere nello scambio con proprietari, inquilini, custodi e artigiani
Apertura verso soluzioni digitali e sviluppi tecnologici
Offriamo:
Attività varia e responsabile in un'azienda orientata al futuro
Elevato margine di manovra e possibilità di apportare le proprie idee
Team collegiale e impegnato e piacevole atmosfera di lavoro
Supporto per la formazione continua e interessanti prospettive di sviluppo
Luogo di lavoro centrale proprio alla stazione di Lenzburg
Attrattivi spazi per ufficio nell'edificio commerciale LenzPORTAL (fitness, fisioterapia, gastronomia e acquisti nelle immediate vicinanze)
Contatto
Interessato a una posizione versatile con compiti strategici, tecnici e organizzativi?
Allora aspettiamo i suoi documenti di candidatura completi in forma elettronica a
Realit Treuhand AG, Bahnhofstrasse 41, 5600 Lenzburg jpidb1f056fjm jit0731jm jiy26jm