Immobilienbewirtschafter/in 80-100%

Per il nostro cliente cerchiamo una figura professionale impegnata che provi piacere nel gestire gli immobili in modo olistico e nell'accompagnare in modo competente proprietari e inquilini.

I Suoi compiti

• Gestione olistica: Gestirai un tuo portfolio con focus sugli immobili locati e assicurerai una gestione commerciale e tecnica professionale
• Locazione e assistenza inquilini: Ti occuperai dei contratti di locazione, delle variazioni dei canoni di locazione e accompagnerai l'intero processo di locazione
• Assistenza personale: Effettuerai visite degli appartamenti così come collaudi e riconsegne degli stessi e sarai un interlocutore competente per i vari gruppi di interesse
• Responsabilità finanziaria: Processi di pagamento nonché la creazione di conteggi delle spese accessorie, budget e bilanci annuali
• Manutenzione tecnica dell'edificio: Coordinerai riparazioni, lavori di manutenzione e ristrutturazioni e ti assicurerai che gli immobili rimangano in buone condizioni a lungo termine
• Collaborerai con i custodi, fornitori di servizi esterni e assicurazioni, elaborerai i casi di danno e monitorerai le prestazioni concordate
• Proprietà per piani (Stockwerkeigentum): In caso di esperienza e/o interesse corrispondente, assumerai anche compiti nel settore della proprietà per piani, inclusa la preparazione e lo svolgimento delle assemblee dei proprietari nonché la redazione dei verbali
• Lavoro di squadra: Se necessario, supporterai le tue colleghe e i tuoi colleghi e assumerai sostituzioni reciproche

Il Suo profilo

• Una formazione conclusa come Immobilienbewirtschafter/in con attestato professionale federale (eidg. Fachausweis) sarebbe un vantaggio
• Diversi anni di esperienza pratica nella gestione immobiliare; l'esperienza nella proprietà per piani e nella contabilità immobiliare è benvenuta
• Buone conoscenze del diritto locativo e idealmente del diritto relativo alla proprietà per piani
• Un modo di lavorare autonomo, strutturato e orientato alle soluzioni
• Talento organizzativo, abilità negoziale e la capacità di comportarsi con sicurezza anche in situazioni impegnative
• Ottime conoscenze del tedesco, sia orale che scritta

I Suoi vantaggi

• Ambiente di lavoro personale: Una convivenza basata sul rispetto e una cultura aziendale in cui conta lo scambio personale
• Percorsi decisionali brevi: Beneficerai di una comunicazione diretta e di una collaborazione senza complicazioni
• Compiti variegati: Un ambito di attività versatile in cui sono richieste competenze commerciali, tecniche e interpersonali
• Buona organizzazione: Processi chiari e flussi strutturati ti supporteranno nel tuo lavoro quotidiano
• Condizioni di impiego attraenti: Aspettati condizioni quadro eque e una prospettiva professionale a lungo termine