Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %

Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 % Siamo un'azienda di servizi immobiliari di medie dimensioni con sede proprio alla stazione di Wallisellen e cerchiamo, per la gestione di un portafoglio commerciale, un/una Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 % Sarai responsabile della gestione completa di questo versatile portafoglio commerciale nell'area metropolitana di Zurigo e Lucerna e ti occuperai di un cliente istituzionale. I tuoi compiti: Gestione di un versatile portafoglio commerciale nella zona di Zurigo e Lucerna Assicurazione della manutenzione degli immobili secondo il contratto di gestione Creazione e monitoraggio del budget in collaborazione con il responsabile del mandato Monitoraggio delle scadenze, creazione e invio di report Ispezioni immobiliari e valutazioni dello stato Organizzazione, monitoraggio e collaudo dei lavori di manutenzione Conduzione tecnica dei custodi Creazione di contratti di locazione commerciale e addenda Esecuzione di modifiche ai contratti di locazione e ai canoni di locazione Collaudo e consegna di oggetti locati e attività generali di servizio esterno Verifica dei conteggi dei costi di riscaldamento e di gestione creati dal reparto contabilità Gestione e liquidazione di casi assicurativi Assistenza personale e telefonica del cliente e degli inquilini Controllo delle fatture su documenti pre-contabilizzati Rappresentanza del proprietario in procedure di conciliazione (previa consultazione) Cosa porti con te: Attestato federale di capacità in gestione immobiliare (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung) è un vantaggio Formazione commerciale di base completata o una formazione tecnica di base con una formazione continua commerciale Indispensabile pluriennale esperienza professionale e di prima linea nella gestione immobiliare Buone conoscenze della contabilità e del diritto locativo Ottima padronanza del tedesco scritto e parlato, conoscenze di inglese sono un vantaggio Buone conoscenze informatiche specifiche del settore, GARAIO REM è un vantaggio Patente di guida cat. B per missioni di servizio esterno (veicoli aziendali a disposizione) Giocatore di squadra indipendente, responsabile e resistente allo stress con perseveranza e capacità di affermazione Cosa offriamo: Attività stimolante e impegnativa con molta responsabilità personale Portafoglio immobiliare versatile Clima di lavoro di partnership con gerarchie piatte in una cultura del "tu" Formazione continua e sviluppo mirati in base alle tue capacità e ai tuoi desideri Condizioni di impiego aggiornate e un posto di lavoro direttamente alla stazione di Wallisellen jpid09465bajm jit0727jm jiy26jm