Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 100%

I tuoi compiti: - Sei pienamente responsabile della gestione di un portafoglio composto in maggioranza da immobili residenziali - Elabori e gestisci il budget annuale inclusi i preventivi e controlli e contabilizzi i creditori - Dirigi e formi i tuoi collaboratori subordinati (inclusi l'accordo sugli obiettivi e il controllo del raggiungimento degli stessi) - Ti occupi e consigli inquilini, proprietari e gestisci i Facility Manager - Sei responsabile della garanzia, esecuzione e accompagnamento della manutenzione nonché delle valutazioni periodiche dello stato dell'immobile inclusa la relativa rendicontazione - Effettui modifiche ai contratti di locazione, modifiche del canone di locazione nonché adeguamenti del canone di locazione indicizzati - Monitori l'attuale politica dei canoni di locazione e consigli i proprietari di immobili nella determinazione della struttura dei canoni - Conferisci ordini di riparazione e ristrutturazione e ne monitori l'esecuzione Il tuo profilo: - Sei in possesso di un attestato federale di capacità (Eidg. Fachausweis) in gestione immobiliare o di una formazione continua adeguata nel settore immobiliare - Vanti una pluriennale esperienza professionale nel settore immobiliare, hai esperienza nel diritto della locazione nonché conoscenze costruttive di base - La tua lingua madre è il tedesco e idealmente sai comunicare oralmente e per iscritto anche in altre lingue - Disponi di un'elevata competenza sociale e personale con la capacità di autoregolazione - Vivi i valori dell'orientamento al cliente, comunichi professionalmente e provi piacere nell'interazione con le persone - Hai un'affinità per la tecnologia, sai applicare nuove tecnologie e sei aperto al nuovo - Disponi di capacità di autoapprendimento e ti fa piacere trasmettere le tue conoscenze anche agli altri