Asset Manager: con responsabilità di portafoglio REM

Come integrazione di un team di asset management esistente, cerchiamo una persona con senso di proprietà e comprensione del mercato, che progetti e gestisca in modo previsionale e sostenibile immobili, nonché che si occupi della gestione strategica e dello sviluppo di un portafoglio svizzero di proprietà che generano rendita, in particolare nelle categorie residenziale, uffici e retail. Il portafoglio dovrebbe essere ulteriormente sviluppato e ampliato in modo mirato. In questa funzione, contribuirai a plasmare la sua evoluzione in modo economico, orientato al mercato e sostenibile. Con te, svilupperemo il portafoglio immobiliare della Post in modo orientato al futuro, sviluppando strategie di asset, identificando potenziali di aumento del valore e trasformando gli obiettivi dei proprietari in decisioni concrete relative al portafoglio. Ciò che puoi realizzare • Sarai responsabile della gestione degli asset del portafoglio svizzero di proprietà che generano rendita, con diverse categorie di utilizzo, in particolare residenziale, uffici e retail, e assumerai la piena responsabilità dei risultati. • In questo ruolo, svilupperai strategie di oggetti e asset, identificherai potenziali di aumento del valore e di rendita e svilupperai piani aziendali, scenari e basi per le decisioni fondati su questi. • Guiderai lo sviluppo del portafoglio in base agli obiettivi dei proprietari e metterai in atto misure per ottimizzare la rendita, la posizione e la sostenibilità. • In stretta collaborazione con uffici e soggetti esterni specializzati, lancerai progetti di sviluppo e ottimizzazione e guiderai la ristrutturazione, la riposizionamento, l'aumento della densità e i progetti di sviluppo. • Rappresenterai gli interessi dei proprietari in modo chiaro e efficace nei confronti dei soggetti interni e esterni e guiderai i fornitori di servizi interni ed esterni, come la gestione, i partner di marketing e altri specialisti. • Effettuerai calcoli di economicità, analisi del portafoglio, richieste e report per gli organi competenti come basi decisionali attendibili e ne trarrai raccomandazioni concrete. Ciò che porti con te • Hai un diploma universitario o di scuola universitaria in architettura, economia aziendale o economia immobiliare, nonché esperienza lavorativa rilevante di plusieurs anni. Una formazione aggiuntiva in economia immobiliare, ad esempio un master in real estate o la qualifica di amministratore immobiliare, è desiderabile. • Hai esperienza pluriennale nella gestione degli asset di proprietà che generano rendita o in una funzione comparabile nell'ambito immobiliare istituzionale e disponi di una comprensione approfondita dell'economicità, dell'analisi e della rendicontazione, nonché dei meccanismi di mercato. • La tua mentalità strategica, analitica e imprenditoriale ti consente di sviluppare strategie di asset e portafoglio in modo previsionale e di gestire questioni complesse in modo strutturato. • Agisci con senso di proprietà, in modo indipendente, proattivo e vincolante e attui progetti con chiarezza, autosufficienza e determinazione. • Sei in grado di trasformare gli interessi dei proprietari, le esigenze del mercato e le necessità di utilizzo in soluzioni sostenibili e economicamente sostenibili. • Comunichi molto bene oralmente e per iscritto in tedesco e hai buone conoscenze orali in francese o italiano.