Real Estate Transaction Manager 80-100%

Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d) Siamo un importante asset manager indipendente per soluzioni immobiliari in Svizzera. In questo senso, pensiamo in termini di grandi contesti, puntiamo su tecnologie e processi innovativi e seguiamo un orizzonte di investimento a lungo termine e sostenibile. Nel nostro modello di servizi flessibile offriamo ai nostri clienti competenza nella gestione fiduciaria pluriennale e nel controllo dei loro portafogli immobiliari nel Portfolio e Asset Management, nonché consulenza strategica basata su progetti nei settori delle analisi di redditività, dello sviluppo di strategie degli oggetti e dell'outsourcing. Cerchiamo per l'area Acquisitions & Sales per l'Investment Fund Commercial un/una: Apprezzate il contatto professionale con diversi stakeholder, amate lavorare in modo indipendente e il pensiero analitico e l'approccio strutturato sono tra i vostri punti di forza? La vostra passione è il pensiero preciso e orientato al successo? In questa funzione impegnativa assumete la direzione di progetti di transazione e siete responsabili dell'acquisizione e della vendita di successo di immobili per Swiss Prime Site Solutions AG rispettivamente per l'Investment Fund Commercial. In questa funzione riportate direttamente al Chief Investment Officer. Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d) I vostri compiti: Gestione e coordinamento indipendente dei processi di acquisto e vendita per immobili a uso commerciale e portafogli immobiliari Creazione di valutazioni nonché analisi di redditività, di scenario e di sensibilità in linea con la strategia del fondo e del portafoglio Esecuzione e coordinamento della due diligence economica, legale, tecnica e fiscale Analisi della situazione redditizia e del rischio degli immobili, in particolare per quanto riguarda la solvibilità degli inquilini, la qualità dei contratti di locazione, le durate contrattuali, i rischi di concentrazione, le vacanze e il potenziale di riaffitto Valutazione del posizionamento sul mercato, della capacità di uso da parte di terzi e del fabbisogno necessario di investimento, ESG e riposizionamento Elaborazione di richieste di investimento e disinvestimento per conto della commissione d'investimento e del consiglio di amministrazione Scouting attivo del mercato e identificazione di opportunità conformi alla strategia, nonché conduzione di negoziazioni contrattuali e di prezzo Stretta collaborazione con le aree Portfolio Management/CIO, Asset Management, Development & Construction nonché con specialisti esterni Osservazione degli sviluppi rilevanti del mercato, dei tassi di interesse, degli utenti e delle normative, nonché collaborazione nello sviluppo di processi e basi decisionali Il vostro profilo: Laurea in economia aziendale, diritto, architettura o gestione immobiliare; ulteriori specializzazioni come CUREM, MRICS o Master in Real Estate sono un vantaggio Almeno 3 anni di esperienza in transazioni immobiliari, valutazione o asset management, idealmente con immobili a uso commerciale Forte comprensione dei contratti di locazione, della capacità redditizia, dei rischi, del posizionamento sul mercato e delle strategie degli oggetti a lungo termine Metodo di lavoro strutturato, analitico e orientato alle soluzioni con elevata responsabilità individuale, nonché spiccate capacità negoziali e comunicative Conoscenze di tedesco sicure per la negoziazione; la conoscenza dell'inglese è un chiaro vantaggio Rete di contatti consolidata nel mercato immobiliare Personalità integra, orientata al team e convincente con un atteggiamento professionale nei confronti degli stakeholder interni ed esterni Offriamo: Una posizione versatile e responsabile in un ambiente dinamico Un team motivato e collegiale con spazio per lo sviluppo professionale e personale Posti di lavoro modernamente attrezzati a Zürich e Zug Molti diversi fringe benefits, come contributi per i mezzi di trasporto pubblico, sconti su diverse piattaforme e forfait per il telefono cellulare Prestazioni sociali sovra-obbligatorie Modelli di lavoro flessibili grazie a processi digitali e un'infrastruttura IT moderna Desiderate apportare e sviluppare le vostre esperienze e competenze in un ambiente orientato al futuro e alla crescita? Restiamo in attesa della vostra documentazione di candidatura tramite l'apposito link. jpid0cb4859jm jit0834jm jiy26jm