VS - Courtier-ère Projets Neufs Alpes

VS - Courtier-ère Projets Neufs Alpes Die Werte Engagement, Innovation, Gemeinschaft, Autonomie und Freude motivieren Sie? Dann kommen Sie zu Naef Immobilier und geben diesen Werten vollsten Sinn! Getrieben von einem grundlegend nachhaltigen Ansatz setzen sich unsere 500 Mitarbeiter, die in 10 Agenturen tätig sind, täglich dafür ein, eine verantwortungsvolle Zukunft aufzubauen, indem sie ihre Expertise und Dynamik in allen Immobilienbereichen einsetzen: von der Steuerung von Immobilienprojekten bis zur Verwaltung, einschließlich Vermittlung, Verwaltung von PPE, Gewerbe- und Investmentimmobilien. Unsere Tochtergesellschaften ergänzen dieses Angebot durch ihre Immobilienexpertendienste, die Realisierung und Überwachung von Architekturprojekten. Treten Sie heute einem anspruchsvollen, menschlichen und kreativen Team bei! Für unsere Agenturen in Crans-Montana und Verbier (Agentur Alpes) suchen wir einen: VS - Courtier-ère Projets Neufs Alpes Ihre Aufgaben Mit Sitz in Crans-Montana und regelmäßigen Reisen nach Verbier und Genf vermarkten Sie die neuen Immobilienprojekte der Agentur Alpes, von der Mandatsübernahme bis zur Übergabe, und steuern operativ die Markteinführungen in Zusammenarbeit mit den Kompetenzzentren der Gruppe. Sie sind sowohl für die kommerzielle Umsetzung vor Ort als auch für die Projektsteuerung verantwortlich - zwei untrennbare Aspekte im alpinen Kontext. 1. Kommerzielle Entwicklung und Beziehung zu Promotoren – Sie identifizieren und entwickeln Beziehungen zu lokalen Promotoren und Entwicklern (Crans-Montana und Verbier). – Sie verhandeln und unterzeichnen Vermarktungsmandate in Absprache mit der Verkaufsleitung. – Sie sind der vertrauenswürdige Ansprechpartner des Promotors während des gesamten Projekts. – Sie überwachen den Immobilienmarkt und identifizieren Möglichkeiten für neue Projekte, die der Gruppe vorgelegt werden können. – Sie liefern dem Produktmarketing die erforderlichen Marktinformationen für Preisgestaltung und Positionierung. 2. Operative Steuerung der Markteinführungen – Sie erstellen und verwalten den Markteinführungsplan für jedes Projekt in Zusammenarbeit mit den Kompetenzzentren der Gruppe. – Sie koordinieren die Beteiligten: Notare, Marketingdienstleister, Fotografen, 3D-Experten, Kommunikationsagenturen. – Sie betreiben den Verkaufsraum und den lokalen Verkaufsbereich. – Sie steuern die operativen Marketingbudgets, die den Projekten zugewiesen sind. – Sie gewährleisten die Einhaltung der Gruppenstandards auf allen Unterstützungen und Kundenwegen. 3. Vermarktung und Verfolgung von Käufern – Sie verkaufen auf Grundlage von Plänen: Sie beherrschen die Planlesung, 3D-Tools und virtuelle Besichtigungen und verwandeln Abstraktes in Kaufwunsch. – Sie qualifizieren Leads und wandeln Prospekte in Käufer um. – Sie verwalten Reservierungen und Reservierungsvereinbarungen (e-Promo-Tool). – Sie verfolgen die Käuferakten von der Reservierung bis zur Übergabe: Finanzierung, TMA, Besuch beim Notar. – Sie pflegen die Beziehung über einen längeren Zeitraum - die Unterzeichnung ist nicht das Ende des Prozesses. 4. Alpine Spezifika – Sie beherrschen die regulatorischen Einschränkungen des alpinen Marktes: Lex, Zweitwohnsitze, Steuern für Nicht-Einwohner. – Sie betreuen eine internationale Kundschaft (UHNWI, nicht-europäische Nicht-Einwohner, Käufer außerhalb der CH) mit den erwarteten Standards. – Sie gewährleisten die Koordination mit dem Knight-Netzwerk für Prestigeprojekte in Verbindung mit Naef Prestige Knight. 5. Tools, Berichterstattung und Kompetenzerweiterung – Sie beherrschen und leben die Gruppentools: OneNaef (Salesforce), e-Promo, Immobilienportale, Dashboards. – Sie erstellen die kommerzielle Berichterstattung für die Promotoren und die Verkaufsleitung. – Sie steuern die lokalen KPIs: Umschlagrate, Verkaufsgeschwindigkeit, Umwandlungsrate, Lead-Qualität. – Sie tragen aktiv zur Kompetenzerweiterung von Neubauprojekten in der Agentur bei (Wiederverkäufer, Assistenten). – Sie beteiligen sich an der schrittweisen Einführung des regionalen Kompetenzzentrums Alpen. Gesuchtes Profil – Sie haben eine nachgewiesene Erfahrung (5 bis 10 Jahre) in der Vermarktung von Neubauprojekten, idealerweise in der Romandie bei einem Promotor, einer Neubaumakleragentur oder einer Abteilung für Neubauprojekte. – Sie haben eine gute Kenntnis des alpinen Marktes (Crans-Montana, Verbier oder äquivalente Stationen). – Zweisprachig Französisch/Englisch, Deutsch ist ein Plus. – Sie beherrschen den gesamten Vermarktungszyklus eines Neubauprojekts: von der Markteinführung bis zur Übergabe. – Sie haben eine gute Kenntnis der CRM-Tools (idealerweise Salesforce) und der Branche-Tools (e-Promo, Reservierungsverwaltung). – Sie haben eine gute Verständnis der alpinen Spezifika: Lex, Nicht-Einwohner, Zweitwohnsitze. – Sie haben die Fähigkeit, den Kauf von Unsichtbarem zu ermöglichen und den Käufer in ein nicht gebautes Objekt zu projizieren. – Ihre Überzeugung, Ihre Ausdauer und Ihre Fähigkeit, eine Beziehung über einen längeren Zeitraum aufrechtzuerhalten, sind für diese Position von entscheidender Bedeutung. – Von autonomer Natur, haben Sie die Fähigkeit, etwas Neues zu strukturieren - die Position legt die Grundlagen für eine Organisation, die noch nicht existiert. – Sie sind glaubwürdig gegenüber alpinen Promotoren und einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft. – Sie zeigen Sorgfalt bei der administrativen Verfolgung und haben einen guten Synthesegeist. – Sie wohnen im Kanton Wallis, nahe Crans-Montana. Wir bieten: – Die Möglichkeit, einem führenden Schweizer Immobilienunternehmen beizutreten, das an der Spitze der Innovation steht, – Ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld, – Eine personalisierte Begleitung und kontinuierliche Schulungen, um Ihre Expertise zu entwickeln, – Ein zugängliches, wohlwollendes und aufmerksames Management, – Eine berufliche Vorsorge und attraktive Sozialleistungen, – Die Möglichkeit zur Telearbeit,