Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

• 26. August 2026
• 100%
• Unbefristet
• 6037 Root LU
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Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste in der Facility Management und Immobilienbewirtschaftung. Dank unserer Erfahrung und unserem Know-how gehören wir zu den führenden Multiservice-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international mehr als 40'000 Mitarbeitende in den verschiedensten Bereichen im Zusammenhang mit Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com

Immobilienbewirtschafter (m/w/d) #

Verantwortlichkeiten

Sind Sie leidenschaftlich für anspruchsvolle Immobilienportfolios, organisieren gerne autonom und haben Freude daran, Mieter sowie Eigentümer professionell zu begleiten? Dann tragen Sie als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) aktiv zur Verwaltung komplexer Wohn- und Gewerbeimmobilien bei und beeinflussen direkt die Qualität unseres Service sowie die Zufriedenheit unserer Kundschaft.

Aufgrund eines neuen Mandats erweitern wir unser Team ab 2027 und suchen eine Person, die Verantwortung übernimmt, vorausschauend denkt und durch ihr Dienstleistungsverständnis zur Entwicklung unserer Mandate beiträgt.

Wenn Sie eine strukturierte Arbeitsweise, unternehmerisches Denken haben und Teamarbeit schätzen, sind Sie genau die Person, die wir suchen.

• Autonome administrative und technische Bewirtschaftung von Qualitäts-Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Überwachung der Entwicklungen am Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Begleitung von neuen und bestehenden Mietern sowie vollständige Verwaltung der Mietverträge
• Effizientes Management von Mietvakanzen, einschliesslich Relocation
• Verhandlung und Erstellung von Gewerbeverträgen und Nachträgen
• Durchführung von Ein- und Auszugsprotokollen sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Detaillierte Erstellung und Prüfung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Erstellung von lösungsorientierten Anfragen an die Auftraggeber
• Erstellung relevanter Berichte
• Erstellung von Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Leitung und Koordination der zugeteilten Mitarbeitenden und Hauswarte sowie der FM-Dienstleister

Anforderungen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fähigkeitszeugnis
• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Gute Kenntnisse der IT-Anwendungen (MS Office Programme, evtl. GREM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerschein und eigenes Fahrzeug erforderlich (kostenloser Parkplatz am Standort Root LU)

Warum Apleona

• Sie übernehmen Verantwortung und geniessen die notwendige Freiheit, um diese auszuüben
• Sie können sich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Sie erhalten ein faires und marktgerechtes Gehalt
• Wir passen uns individuell an Sie an, um Ihre Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich in unseren Beziehungen
• Wir pflegen eine auf Respekt und Anerkennung basierende Du-Kultur

Vorteile

• Wir bieten Ihnen progressive Arbeitsbedingungen, insbesondere mindestens 26 Tage Ferien
• Sofern es die Kundenbedürfnisse zulassen, haben Sie zusätzlich zu flexiblen Arbeitszeiten die Möglichkeit auf Teilzeit, Jobsharing oder Homeoffice
• Wir unterstützen Sie in Ihrer Entwicklung, wenn nötig auch finanziell
• Wir bieten Ihnen eine gut ausgebaute Altersvorsorge über die Pensionskasse
• Sie profitieren von Rabatten auf verschiedene Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie etwa Freizeitangebote

Wir möchten diese Stelle nicht über externe Personalvermittler besetzen. Wir berücksichtigen nur Direktbewerbungen.