immobilienbewirtschafter Geschäftsliegenschaften 80-100%

Immobilienbewirtschafter (w/m) Geschäftsliegenschaften 80\-100%
Sie möchten Immobilien nicht einfach verwalten, sondern Verantwortung übernehmen?
Die Beseder Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Adliswil. Wir bewirtschaften und vermarkten Büro\-, Gewerbe\- und Geschäftsliegenschaften in der ganzen Schweiz. Dabei verstehen wir Immobilien nicht als anonyme Objekte, sondern als wertvolle Beziehungen zwischen Eigentümerschaft, Mietern, Nutzern, Dienstleistern und Standorten.
Unser Anspruch ist eine professionelle, persönliche und engagierte Immobilienbewirtschaftung. Wir arbeiten direkt, lösungsorientiert und mit hohem Qualitätsbewusstsein. Digitale Prozesse, schlanke Strukturen und kurze Entscheidungswege helfen uns dabei, effizient zu sein, ohne unpersönlich zu werden.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als
Immobilienbewirtschafter Geschäftsliegenschaften 100%
Arbeitsort: Adliswil
Pensum: 100%
Eintritt: per sofort oder nach Vereinbarung
Ihre Aufgaben
In dieser Funktion übernehmen Sie die selbständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios mit mehrheitlich Büro\-, Gewerbe\- und Geschäftsliegenschaften. Sie vertreten die Interessen der Eigentümerschaft, verstehen die Bedürfnisse der Mieter und sorgen dafür, dass die betreuten Liegenschaften professionell, vorausschauend und werterhaltend geführt werden.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehören:
Selbständige administrative und technische Bewirtschaftung von Geschäfts\-, Büro\- und Gewerbeliegenschaften
Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Behörden, Facility Manager und weitere Partner
Vertretung der Eigentümerschaft in allen relevanten Belangen
Erstellung, Prüfung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Kündigungen und weiteren mietrechtlichen Dokumenten
Begleitung von Mietverhältnissen von der Vermietung über den laufenden Betrieb bis zur Rückgabe
Koordination von Unterhalts\-, Reparatur\- und Sanierungsmassnahmen
Einholen von Offerten, Führen von Preisverhandlungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Vergabeanträgen
Enge Zusammenarbeit mit Buchhaltung, Vermarktung, Backoffice und Geschäftsleitung
Mitarbeit bei Budgets, Nebenkosten, Betriebskosten, Reportings, Rechnungsprozessen und Eigentümerinformationen
Aktive Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Vorlagen und digitalen Abläufen
Mitdenken bei Vermietung, Flächenentwicklung, Objektstrategie und werterhaltenden Massnahmen
Ihr Profil
Sie bringen Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und haben Freude an anspruchsvollen Geschäftsliegenschaften. Sie arbeiten strukturiert, denken unternehmerisch und übernehmen gerne Verantwortung. Gleichzeitig schätzen Sie ein Umfeld, in dem man sich gegenseitig unterstützt, direkt kommuniziert und gemeinsam Qualität weiterentwickelt.
Sie bringen idealerweise mit:
Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise im Bereich Geschäfts\-, Büro\- oder Gewerbeliegenschaften
Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare fundierte Praxiserfahrung
Sicheres Verständnis für Mietrecht, Bewirtschaftungsprozesse, Eigentümerinteressen und Mieterbedürfnisse
Freude an technischen, rechtlichen, kaufmännischen und organisatorischen Fragestellungen
Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und eine verbindliche Kommunikation
Strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Hohe Dienstleistungsorientierung und professionelles Auftreten
Gute IT\-Anwenderkenntnisse und Offenheit für digitale Tools und moderne Prozesse
Freude daran, nicht nur zu verwalten, sondern aktiv mitzudenken und Immobilien weiterzuentwickeln
Das bieten wir
Bei Beseder erwartet Sie keine anonyme Massenverwaltung, sondern ein spezialisiertes, inhabergeführtes Unternehmen mit spannenden Liegenschaften, persönlichem Austausch und direktem Einfluss.
Sie profitieren von:
Einer verantwortungsvollen und vielseitigen Tätigkeit mit hoher Selbständigkeit
Einem attraktiven Portfolio mit Büro\-, Gewerbe\- und Geschäftsliegenschaften
Direktem Austausch mit Eigentümern, Mietern, Partnern und Geschäftsleitung
Kurzen Entscheidungswegen und einer pragmatischen Arbeitsweise
Moderner Infrastruktur, digitalen Prozessen und schlanken Strukturen
Einem kollegialen Team mit hohem Qualitätsanspruch
Attraktiven Anstellungsbedingungen
Der Möglichkeit, die Bewirtschaftung aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickeln
Warum Beseder?
Wir glauben, dass gute Immobilienbewirtschaftung mehr ist als Verwaltung. Es geht um Verantwortung, Vertrauen, Konstanz und den respektvollen Umgang mit Liegenschaften und Menschen. Wir kümmern uns um Immobilien mit dem Anspruch, als wären es unsere eigenen.
Wenn Sie eine Position suchen, in der Sie Ihre Erfahrung einbringen, Verantwortung übernehmen und Geschäftsliegenschaften aktiv mitgestalten können, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre vollständigen digitalen Bewerbungsunterlagen.
Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134 Adliswil
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